A sus 90 años, el empresario Amancio Ortega puede presumir de ser un hombre de récords; primeramente, es fundador de Zara y accionista mayoritario de Inditex, lo que lo convierte en uno de los hombres más ricos del mundo, pero ahora, ya cuenta con un éxito más, pues se acaba de convertir en el mayor magnate inmobiliario del mundo.
De acuerdo con Forbes, el patrimonio de bienes raíces de Ortega se calcula en 25 mil millones de dólares, los cuales se reparten en más de 200 propiedades en 13 países.
Amancio, fundador de Zara, creó en 2001 Pontegadea, sociedad inversora con la que ha impulsado una expansión inmobiliaria internacional que no ha dejado de crecer.
A sus recién 90 años cumplidos, el empresario español se ha convertido en el magnate con una cartera inmobiliaria del mundo que cuenta con inquilinos de la talla de compañías gigantes como Amazon, Primark y Meta.
Además de ellos, su cartera supera los 200 inmuebles distribuidos en los principales centros financieros de Europa, América del Norte y Asia.
Según análisis de expertos en negocios, la clave del éxito de Amancio no está en construir, sino en la compra de edificios de alta calidad en ubicaciones estratégicas, ya totalmente construidos y ocupados por grandes empresas.
“Así, en lugar de promover proyectos inmobiliarios o asumir riesgos, Ortega apuesta por activos ‘core’: oficinas, sedes corporativas, hoteles o centros logísticos situados en distritos financieros de primer nivel. La clave está en que estos inmuebles ya generan rentas desde el momento en el que se adquieren”, reporta Infobae.
El gran mercado inmobiliario de Amancio Ortega reside en Estados Unidos
El epicentro de la expansión internacional del imperio inmobiliario del fundador de Zara es Estados Unidos, donde concentra más de 30 activos por lo que se ha convertido en el principal motor de crecimiento del grupo Pontegadea.
Y para muestra, Nueva York. Amancio Ortega posee en la famosa ciudad construcciones como el rascacielos 19 Dutch Street, el 666 de la Quinta Avenida o el histórico E.V. Haughwout Building.
También es propietario de los edificios Sabadell Financial Center y la torre residencial de lujo Veneto Las Olas de Miami.
En Seattle cuenta con Troy Block, en el que se ubica Amazon. En Chicago y Florida posee residenciales de lujo y oficinas.
Canadá también es territorio de Ortega con el Royal Bank Plaza de Toronto, el cual fue adquirido por 800 millones de euros, siendo el activo más caro del grupo y sede principal del banco del país.
En Europa también manda el imperio inmobiliario de Amancio Ortega
El llamado “Viejo Continente” es el segundo gran pilar del negocio inmobiliario del fundador de Zara.
Londres destaca como centro neurálgico de la inversión del continente. Allí se encuentran varios edificios valiosos y estratégicos para su cartera de activos, como el Adelphi Building (edificio en el que se encuentra la sede de Spotify y The Economist), el The Post Building en Oxford Street o Devonshire House.
Otros de sus importantes activos se cuenta el Fibonacci Square de Dublín y el edificio de oficinas en Paseo de la Castellana 35 de Madrid, ambos sedes de Meta de Irlanda y España, respectivamente.
La capital española alberga edificios de su cartera, como el número 32 de Gran Vía, en el que se encuentra la tienda Primark; y en la ciudad catalana, la sede del Grupo Planeta.
En cuanto a su país natal, España, don Amancio además de tener propiedades en Madrid, también tiene en Barcelona.
Esta visión empresarial y de negocios le han ganado el lugar a Amancio como la décima persona más rica del mundo, según el ranking publicado en marzo por Forbes, con una fortuna calculada en 148 mil millones de dólares en ese momento.
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